Франция — это страна, где покупка недвижимости может быть едва ли не самым рациональным вложением средств. Для того чтобы это понять, необходимо знать, что Франция — родина не только роскошного Лазурного берега и модного Парижа, но и большого количества загадочных замков и милых деревенских домиков. Кроме того, Франция является центром горнолыжных курортов, а так же минеральных источников, а это имеет к сфере недвижимости самое непосредственное отношение.

Самые популярные места для покупки недвижимости

Самые излюбленные места для покупки недвижимости, естественно – это Лазурный берег и фэшн — столица мира — Париж. На данный момент завоевали огромную популярность такие регионы Франции как Аквитания, Бретань и горнолыжные курорты.

Недвижимость в Аквитании очень высоко ценится среди профессионалов по риэлтерскому делу. Климат этой части Франции очень теплый и практически не подвержен погодным изменениям. Постоянные ветра и роскошные волны делают Аквитанию центром для серфингистов и любителей красивой природы.

Знаменитости и члены королевской семьи приобретают свои дома в Биаррице, где можно отдохнуть на бальнеологических курортах и насладиться минеральными водами. Сейчас счастливыми обладателями недвижимости в Биаррице являются писатели, композиторы, музыканты, ученые и политики.

Элитные дома на горнолыжных курортах Пиренеев и Альп, в особенности местечко Шамони, являются наиболее частыми объектами купли продажи. Здесь землевладельцы могут использовать свои владения, как и для отдыха, так и для сдачи недвижимости туристам.

Покупка недвижимости во Франции — это хороший актив

Спрос на недвижимость во Франции и цены не хотят идти на спад. И никакой финансовый кризис не может повлиять на количество желающих купить недвижимость в стране Евросоюза, полагая, что это самый удачный способ вложить накопленные средства.

Наиболее удачными городами для риэлтерских сделок остаются Канны, Ницца, Сан-Тропе, Антиб и Париж. Любой, приобретая недвижимость в этих курортных и исторически значимых зонах, получает бонус в виде статуса успешного и состоятельного человека, способного приумножить прибыль, благоустраивая свои дома для сдачи в аренду.

Поэтому число клиентов значительно превышает количество домов выставленных на продажу. Здесь наблюдается широкий выбор от комфортных квартир до роскошных вил и пентхаусов, старинных замков и озер, которые легко уходят с молотка.

Вы можете испытать огромное удовольствие от французских провинций, походов на рынок, свежего воздуха и средиземноморских овощей и фруктов.

Желая стать землевладельцем во Франции нужно, прежде всего, выбрать — в каком регионе вы хотите сделать покупку, и тогда ваше решение станет осознанным и правильным.

Недвижимость в Каннах следует приобретать, если вы собираетесь сдавать свой дом в аренду в течение года на короткие промежутки, Аквитания прекрасно подойдет любителям моря, Ницца славится сравнительно доступными ценами и своими собственными достопримечательностями. В Париже следует учитывать район и месторасположения квартиры.

Стоимость недвижимости во Франции

Но сколько стоят дома на Лазурном берегу? В Каннах, Ницце и Марселе покупают чаще всего виллы, дома и отдельные квартиры. Обычная цена виллы — миллион евро, дома 400-500 тысяч евро, а цена однокомнатной квартиры 150 тысяч евро.

Если сравнить стоимость квадратного метра апартаментов и домов, то естественно выигрывают дома. Во Франции придерживаются правила, что недвижимость с живописным видом на лазурный берег или на окрестности независимо от месторасположения стоит гораздо дороже.

[box type=»info»] Самые высокие цена в Каннах и Монако — здесь все места для сооружения нового дома уже давно заняты. Все дома, выставленные на торги, расходятся как горячие пирожки, несмотря на то, что цены «кусаются»: от 9 тысяч евро за квадратный метр.[/box]

Плюсы в покупке недвижимости

Положительных сторон в приобретении домов и квартир во Франции великое множество. К ним относятся доступность выезда во Францию в любое время, отличный климат, получение шенгенской визы на полгода для владельцев недвижимости, а также возможность получения кредита даже для иностранных покупателей.

[box type=»info»] Все желающие беспрепятственно могут получить все виды ипотеки во французских банках.[/box]

Ограничение на покупку для иностранных граждан здесь нет, но лучше обратиться к специализированным агентствам.

Схема покупки недвижимости через риэлтора

Французский агент составит вам договор купли-продажи недвижимости, который должен быть утвержден нотариусом. Нотариус должен проверить договор на достоверность, так как он несет всю ответственность.

Сначала подписывается первичный договор и по истечении некоторого срока, во время которого проводятся многочисленные проверки недвижимости, сделка оформляется полностью. При подписании предварительного договора вносится залог в 10% и дается время на обдумывания покупки. Если по истечению 7 дней покупатель прерывает сделку, деньги, внесенные в залог, полностью возвращаются покупателю.

Это является несомненным плюсом, так как большинство стран Евросоюза не обладают подобным законом. Если договор разрывается по инициативе продавца и превышен 7 дневной срок, то продавец возвращает деньги в двойном размере.

Сделка считается состоявшейся, когда покупатель выплачивает деньги нотариусу в полном объеме, а нотариус переводит средства на счет продавца. Также покупатель должен выплатить 6,5% за услуги нотариусу.

[box type=»warning»] После регистрации недвижимости на нового владельца хозяин обязан застраховать свою покупку.[/box]

Франция славится своей строгой фискальной системой, поэтому следует сначала ознакомиться с размером налогов на владение недвижимостью.

Как правильно купить и оформить в собственность недвижимость во Франции — ВИДЕО

Сегодня вложение в зарубежную недвижимость очень многим нашим соотечественникам представляется реальной и надёжной инвестицией.  Узнайте  о дополнительных налогах и расходах при приобретении и владении недвижимостью во Франции.

Нам будет приятно, если поделитесь с друзьями:

Франция — это страна, где покупка недвижимости может быть едва ли не самым рациональным вложением средств. Для того чтобы это понять, необходимо знать, что Франция — родина не только роскошного Лазурного берега и модного Парижа, но и большого количества загадочных замков и милых деревенских домиков. Кроме того, Франция является центром горнолыжных курортов, а так же минеральных источников, а это имеет к сфере недвижимости самое непосредственное отношение.

Самые популярные места для покупки недвижимости

Самые излюбленные места для покупки недвижимости, естественно – это Лазурный берег и фэшн — столица мира — Париж. На данный момент завоевали огромную популярность такие регионы Франции как Аквитания, Бретань и горнолыжные курорты.

Недвижимость в Аквитании очень высоко ценится среди профессионалов по риэлтерскому делу. Климат этой части Франции очень теплый и практически не подвержен погодным изменениям. Постоянные ветра и роскошные волны делают Аквитанию центром для серфингистов и любителей красивой природы.

Знаменитости и члены королевской семьи приобретают свои дома в Биаррице, где можно отдохнуть на бальнеологических курортах и насладиться минеральными водами. Сейчас счастливыми обладателями недвижимости в Биаррице являются писатели, композиторы, музыканты, ученые и политики.

Элитные дома на горнолыжных курортах Пиренеев и Альп, в особенности местечко Шамони, являются наиболее частыми объектами купли продажи. Здесь землевладельцы могут использовать свои владения, как и для отдыха, так и для сдачи недвижимости туристам.

Покупка недвижимости во Франции — это хороший актив

Спрос на недвижимость во Франции и цены не хотят идти на спад. И никакой финансовый кризис не может повлиять на количество желающих купить недвижимость в стране Евросоюза, полагая, что это самый удачный способ вложить накопленные средства.

Наиболее удачными городами для риэлтерских сделок остаются Канны, Ницца, Сан-Тропе, Антиб и Париж. Любой, приобретая недвижимость в этих курортных и исторически значимых зонах, получает бонус в виде статуса успешного и состоятельного человека, способного приумножить прибыль, благоустраивая свои дома для сдачи в аренду.

Поэтому число клиентов значительно превышает количество домов выставленных на продажу. Здесь наблюдается широкий выбор от комфортных квартир до роскошных вил и пентхаусов, старинных замков и озер, которые легко уходят с молотка.

Вы можете испытать огромное удовольствие от французских провинций, походов на рынок, свежего воздуха и средиземноморских овощей и фруктов.

Желая стать землевладельцем во Франции нужно, прежде всего, выбрать — в каком регионе вы хотите сделать покупку, и тогда ваше решение станет осознанным и правильным.

Недвижимость в Каннах следует приобретать, если вы собираетесь сдавать свой дом в аренду в течение года на короткие промежутки, Аквитания прекрасно подойдет любителям моря, Ницца славится сравнительно доступными ценами и своими собственными достопримечательностями. В Париже следует учитывать район и месторасположения квартиры.

Стоимость недвижимости во Франции

Но сколько стоят дома на Лазурном берегу? В Каннах, Ницце и Марселе покупают чаще всего виллы, дома и отдельные квартиры. Обычная цена виллы — миллион евро, дома 400-500 тысяч евро, а цена однокомнатной квартиры 150 тысяч евро.

Если сравнить стоимость квадратного метра апартаментов и домов, то естественно выигрывают дома. Во Франции придерживаются правила, что недвижимость с живописным видом на лазурный берег или на окрестности независимо от месторасположения стоит гораздо дороже.

[box type=»info»] Самые высокие цена в Каннах и Монако — здесь все места для сооружения нового дома уже давно заняты. Все дома, выставленные на торги, расходятся как горячие пирожки, несмотря на то, что цены «кусаются»: от 9 тысяч евро за квадратный метр.[/box]

Плюсы в покупке недвижимости

Положительных сторон в приобретении домов и квартир во Франции великое множество. К ним относятся доступность выезда во Францию в любое время, отличный климат, получение шенгенской визы на полгода для владельцев недвижимости, а также возможность получения кредита даже для иностранных покупателей.

[box type=»info»] Все желающие беспрепятственно могут получить все виды ипотеки во французских банках.[/box]

Ограничение на покупку для иностранных граждан здесь нет, но лучше обратиться к специализированным агентствам.

Схема покупки недвижимости через риэлтора

Французский агент составит вам договор купли-продажи недвижимости, который должен быть утвержден нотариусом. Нотариус должен проверить договор на достоверность, так как он несет всю ответственность.

Сначала подписывается первичный договор и по истечении некоторого срока, во время которого проводятся многочисленные проверки недвижимости, сделка оформляется полностью. При подписании предварительного договора вносится залог в 10% и дается время на обдумывания покупки. Если по истечению 7 дней покупатель прерывает сделку, деньги, внесенные в залог, полностью возвращаются покупателю.

Это является несомненным плюсом, так как большинство стран Евросоюза не обладают подобным законом. Если договор разрывается по инициативе продавца и превышен 7 дневной срок, то продавец возвращает деньги в двойном размере.

Сделка считается состоявшейся, когда покупатель выплачивает деньги нотариусу в полном объеме, а нотариус переводит средства на счет продавца. Также покупатель должен выплатить 6,5% за услуги нотариусу.

[box type=»warning»] После регистрации недвижимости на нового владельца хозяин обязан застраховать свою покупку.[/box]

Франция славится своей строгой фискальной системой, поэтому следует сначала ознакомиться с размером налогов на владение недвижимостью.

Как правильно купить и оформить в собственность недвижимость во Франции — ВИДЕО

Сегодня вложение в зарубежную недвижимость очень многим нашим соотечественникам представляется реальной и надёжной инвестицией.  Узнайте  о дополнительных налогах и расходах при приобретении и владении недвижимостью во Франции.

Нам будет приятно, если поделитесь с друзьями: